Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 4, zlokalizowany w pięciolokalowym, dwukondygnacyjnym budynku mieszkalnym, położonym w miejscowości Lisie Pole 83b/4, na działce gruntu o nr ew. ew. 757/2, obręb 0012, Lisie Pole wraz z działką gruntu o nr ew. 757/12, obręb 0012 Lisie Pole, zabudowanej zbiornikiem bezodpływowym kanalizacji. Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej 0,3061 ha.

Nieruchomość o nr ew. 757/2, obręb 0012, Lisie Pole zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz trzema budynkami gospodarczym, w których zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki lekko pofałdowany, nieznacznie opadający od strony drogi dojazdowej, kształt nieregularny wydłużony wielobok. Działka położona ok 7,5 km od Chojny, na terenie sąsiadującym z czynną linią kolejową nr 273 (Szczecin Zielona Góra Wrocław), w sąsiedztwie stacji kolejowej Lisie Pole, oddalona o ok. 600 m od głównej zabudowy wsi Lisie Pole, położonej wzdłuż drogi krajowej nr 31 (Szczecin Słubice). Wjazd na nieruchomość poprzez działkę 757/1, obręb 0012 Lisie Pole, stanowiącą drogę wewnętrzną, na której została ustanowiona służebność drogowa. Z nieruchomością gruntową związany jest udział w działce 757/12, zabudowanej zbiornikiem bezodpływowym kanalizacji, w której udział w wysokości 0,15 części zostanie zbyty wraz z nieruchomością lokalową.

Opis budynku.
Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 2 kondygnacje nadziemne, z poddaszem użytkowym, w którym znajduje się pięć lokali mieszkalnych (2 lokale w klatce 83a i 3 lokale w klatce 83b). Budynek posiada pełne podpiwniczenie, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. Dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną.
Wyposażenie w instalacje wewnętrzne: elektryczna, woda zimna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, zlokalizowanego na sąsiadującej nieruchomości gruntowej, ogrzewanie piece kaflowe.

Lokal mieszkalny.
Lokal mieszkalny nr 4 usytuowany jest na I piętrze budynku mieszkalnego w klatce b i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz korytarza o łącznej pow. użytkowej 40,68 m2, w tym:
pokój 17,14 m2,
pokój 12,86 m2,
korytarz- 1,43 m2,
kuchnia 9,25 m2.

Do lokalu mieszkalnego przynależą:
- piwnica o pow.: 12,06 m2,
- 2 pom. gospodarcze o pow.: 6,01 m2 i 3,00 m2(zlokalizowane w budynku gospodarczym),
- wc o pow.: 1,33 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym).
Wysokość pomieszczeń lokalu 2,76 m.

Instalacje wewnętrzne energia elektryczna, woda zimna, ogrzewanie piece kaflowe. Stan techniczny przyłączy, instalacji wewnętrznych, sieci i pieców nieznany. Ściany tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, na przewodzie kominowym w kuchni i pokoju widoczne ślady przeciekania wód opadowych. Podłogi z desek sosnowych pokrytych płytą pilśniową i wykładziną pcw. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana malowana farbami olejnymi.
Lokal o niskim standardzie wykończenia wymaga remontu - polegającego na remoncie podłóg i tynków wewnętrznych, stolarki okiennej i drzwiowej, wymiany instalacji wewnętrznych, modernizacji systemu ogrzewania oraz wydzielenia z powierzchni lokalu części przeznaczonej na urządzenie łazienki, łącznie z doprowadzeniem kanalizacji sanitarnej do lokalu.
Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,15 w prawie własności działki gruntu o nr ew. 757/2, obręb 0012 Lisie Pole o pow. 0,2380 ha oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Działka nr 757/12 zbiornik bezodpływowy kanalizacji.
Działka gruntu o powierzchni 681 m2, kształt regularny, prostokąt, teren płaski, nieogrodzony. Działka zabudowana wykonanym z prefabrykatów betonowych zbiornikiem bezodpływowym kanalizacji o kubaturze ok. 20 m3, obsługującym budynek mieszkalny Lisie Pole 83a,b, w której przynależne udziały związane są lokalami mieszkalnym Lisie Pole 83a,b.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Przetarg odbędzie się w dniu 27.01.2026 o godz. 10.00, pokój 350 w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu przy Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium oraz złożenie odpowiednich dokumentów. Poniżej link do strony z ofertą sprzedaży tej nieruchomości, na której w dniu 22.12.2025 r. zostanie udostępniony link do przetargu, z którego będzie można pobrać dokumentację przetargową.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.:   . Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Zapraszamy do kontaktu oraz skorzystania z oferty.